基本信息

物业类型： 住宅

楼盘地址：西咸新区管委会旁 (上林路与石化大道交汇处西南角)

开盘时间：2021-01-01

交房时间：2024-02-07

预售证：2020253、2021115、2021135

开发商：中梁控股集团

装修状况：未知

建筑面积：132118.47㎡

占地面积：98亩

总栋数：10

总户数：752

容 积 率：2.5

绿 化 率：35%

公摊：得房率：洋房85.3%，小高层78.57%-81.03%，高层75.36%-77.54%

供暖方式：地辐热采暖

车位数：1162

物业公司：上海中梁物业发展有限公司西安分公司

物业费： 2.2元/㎡（包干制）

售楼地址：西咸新区管委会旁 (上林路与石化大道交汇处西南角)

价格信息

均　　价：19500元/㎡计算器

周边配套

商业：1）项目北侧为中梁自身打造的约8万方的高端综合体，为住宅业主打造吃喝玩乐购一站式便捷生活。拥有购物中心、酒店、公寓及风情综合商业街，主力店规划有品牌影院及大型超市，未来品牌餐饮、特色零售、国际亲子教育、快时尚、生鲜超市、影院等一应俱全，让您在下楼即可享受沟渠、餐饮、娱乐，带家人游玩一站式生活服务配套。 2） 距离项目4公里有已经开放那个的沣西吾悦广场；距离项目5公里三桥万象城商业圈现已成熟，完全满足你日常的购物需求；距离项目6公里处就是瑞典家居零售商-宜家家居。

学校：项目周边拥有8所小学，6所初中，如：西工大附小、陕师大附中附小、高新一中一小（西咸新区高新学校）沣东七中七小、西工大启迪中学、西工大服输幼儿园、光成分校、陕师大奥园学校、青苗国际学校等优质教育资源围合，陶冶人文门第风华。同时项目周边还有一所国际化学院：中加国际学校，该学校是由中国教育部批准的第一所中外合作办学机构，是由中国和加拿大联合办学。建校19年来，中加国际学校高中毕业生就国内外大学的升学率高达100%。

医院：1）周边规划了三级甲等医院，一所沣东新城国际医院，该医院总投资31亿元，与交大医学院合作，计划今年投入使用； 2）项目东南侧三甲级医院-陕西省中医医院沣东医院，总占地186亩，已经开始动工，2023年可投入使用，以及咸阳肿瘤医院，美芝恩妇产医院势力护航，优质医疗资源圈。

周边交通

1）项目东侧2公里处，对接绕城高速西咸互通式立交，通过西咸互通式立交（绕城西咸出入口）到西安任何板块都是很短的距离，同时链接省内、国内重要高速网络。 2）项目距南侧地铁1号线上林路站仅800米；北侧就是在建地铁16号线能源中心站； 3）项目旁边沣泾大道主干道，贯穿链接空港、秦汉、能源金贸区、高新等重要区域，顺沣泾大道向北直达机场；